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Maison à vendre 4 pièces - 115,29 m2 LATTES - 34

Ref : 26627

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.29 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Lattes-Boirargues, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités, votre agence CENTURY 21 TERRE DU SUD vous propose à la vente cette belle maison rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de plus de 50 m² avec deux espaces salon/salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant sur les extérieurs aménagés et la piscine, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont une de plus de 20m², une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking. Double vitrage, moustiquaire climatisation à l'étage, compteur et installation électrique refaits.
Copropriété de 22 Lots sans règlement intérieur.

L'avis du conseiller : A visiter sans tarder ! LATTES. Composite family home there rez of putting on of a stay - cooks U.S, room, bathroom and toilet; on the floor: 3 rooms, room of water and toilet. Numerous cupboards, reversible clim. on a ground of 208 m2 with swimming pool except soil.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (24,5 m2)
    • Séjour/cuisine (31,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Suite parentale (14,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (22,1 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin+ piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Pierre larcher-pinelli EI, agent commercial (RSAC 443598996)

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