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Maison à vendre 4 pièces - 90,58 m2 LATTES - 34

Ref : 26617

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 90.58 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Votre agence CENTURY 21 TERRE DU SUD vous propose cette maison de 90 m² environ, sur un terrain exceptionnel de 585 m2. Sa localisation dans le centre de lattes près de toutes commodités et ses caractéristiques en font un bien très demandé et recherché. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un séjour salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un WC.
A l' étage, un palier dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf. Ce bien possède également un garage de 17m2 et local pour le jardin à extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Garage (17,0 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : carrelage, salle d'eau, ravalement
  • Travaux à prévoir : peinture du rez de chaussée
  • Taxe foncière : 2370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2024

Bien proposé par Pierre larcher-pinelli EI, agent commercial (RSAC 443598996)

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