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Maison à vendre 3 pièces - 78,40 m2 PEROLS - 34

Ref : 26942

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.4 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

En plein cœur du centre de Pérols, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose cette superbe maison de village pleine de charme!
Vous serez immédiatement séduit par ce bien, avec ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond et la rénovation faite avec gout qui lui a été apportée, c'est une véritable pépite!
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur un agréable patio d'environ 9m².
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant.
La maison ne nécessite aucun travaux, elle est équipée de la climatisation et d'un cumulus récent, même la façade a été refaite récemment....
Dotée de tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie optimal, cette maison de village constitue un compromis idéal entre authenticité et modernité.
Coup de cœur assuré, contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (36,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    • Hall (4,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1564 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2023
Bien proposé par Magali mansuy EI, agent commercial (RSAC 987585031)

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