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Maison à vendre 4 pièces - 95,28 m2 LATTES - 34

Ref : 26913

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.28 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

À Lattes, dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, notre agence CENTURY 21 vous présente cette charmante villa 4 faces de 95 m2 habitables.
Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant .

Implantée au calme, sur un beau terrain de plus de 500 m2, cette villa dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'un abri de jardin.

L'avis du conseiller : À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour- cuisine (35,2 m2)
    • Arrière-Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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