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Maison à vendre 6 pièces - 150,12 m2 PEROLS - 34

Ref : 26880

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
484 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.12 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Pérols, dans un cadre unique l'agence Century 21 vous propose cette maison rénovée de 150 m2 au calme avec vue exceptionnelle sur la nature.
Elle se compose d'une spacieuse entrée avec vestiaire et WC, d'un séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine de standing semi-ouverte, de 4 chambres dont une en RDC avec sa salle de bain et dressing, d'une agréable mezzanine pour travailler ou se détendre. La pièce de vie ouvre sur la terrasse carrelée et son élégante piscine sans aucun vis à vis. Grand garage avec mezzanine, buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible, poêle à bois.
Ce bien possède tous les atouts recherchés par les acheteurs, il ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-nous vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/09/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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