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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,99 m2 LATTES - 34

Ref : 26820

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.99 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

À vendre : Superbe appartement de 65m² à Lattes, situé dans le quartier prisé de Port Ariane. Profitez d'une vue imprenable sur la vasque depuis ce bien lumineux et bien agencé. l'appartement est bien entretenu et dispose d'un charmant jardin ainsi qu'un parking extérieur. Il comprend également un séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous serez à seulement 300 mètres des arrêts de tramway et de bus (ligne 3 et ligne 18), facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle et élémentaire Port Ariane sont à 1 minute à pied, tandis que le collège Georges Brassens se trouve à 10 minutes. Les parcs Iles de la Vasque et Parc Biquet sont également à quelques pas pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour/cuisine (31,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Vasque

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/06/2024

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