Maisons et villas à vendre à Lattès par CENTURY 21 Terre du Sud
Pourquoi se loger à Lattès pour résider à l'année ou pendant les vacances par notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 Terre du Sud ?
La ville de Lattès, située à seulement 5 km au sud de Montpellier offre un cadre de vie idéal au calme, avec des espaces naturels préservés et tous les avantages d'une grande ville. Pour vos balades, à vélo ou à pied, optez pour les rives du Lez : la piste cyclable aménagée tout le long permet de relier Montpellier à Palavas-les-Flots et ainsi de rejoindre le bord de mer. Au coeur de Lattès, vous pouvez aussi profiter des étangs du Méjean et de Pérols, qui abritent diverses espèces animales et végétales. Le Théâtre Jacques Cœur propose des spectacles culturels variés de qualité tout au long de l'année.
Cette ville est chargée d'histoire et pour la découvrir une visite au musée archéologique s'impose. Le site archéologique Lattara – musée Henri Prades invite à faire un saut dans le temps à la découverte de l'histoire des femmes et des hommes qui ont marqué le passé de ce territoire. On peut facilement se déplacer sans voiture dans la ville de Lattès puisque celle-ci est desservie par des lignes de bus et de tramway du réseau de transports en commun de Montpellier TaM.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 253 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 237 968 euros pour une superficie moyenne de 114,2 m². Côté appartements, le prix moyen au m² est, lui, de 2 910 euros (+2,2% sur un an) dans la région. Il faut donc débourser 144 645 euros pour 54,8 m² (superficie moyenne des appartements achetés). Au 3ème trimestre, nous constatons que les prix baissent enfin au niveau national : -2% pour les maisons et -4,1% pour les appartements.
Maison de plain-pied de 5 pièces, villa indépendante de 4 pièces et villa premium de 5 pièces à vendre en exclusivité à Lattès et Villeneuve-lès-Maguelonne dans notre agence occitane CENTURY 21 Terre du Sud
Notre équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.
- A Villeneuve-lès-Maguelone, dans un quartier très calme, cette jolie maison T5 de plain-pied avec garage. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle vous offre également une terrasse au calme et ombragée. Ce bien rare dans le secteur bénéficie de la climatisation réversible. Prix de vente : 480 000 euros
- A Villeneuve-lès-Maguelone, dans un quartier calme proche de la nature et des commodités, cette belle villa non-mitoyenne bien entretenue. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour de plus de 60 m² donnant sur la terrasse vitrée et le jardin exposé plein sud, une cuisine équipée, deux chambres avec placard/dressing, une salle de bains et des WC. A l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale de 25 m² avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte électrique et de parkings. Prix de vente : 720 000 euros
- Lattes centre, à proximité du tramway et de tous les commerces, cette superbe villa élégante de 170 m², érigée en 2022 avec des matériaux d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pièce de vie somptueuse avec une cuisine équipée ouverte avec son puits de lumière. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m², un coin bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse abritée par une pergola bioclimatique et une piscine. Ce bien d'exception offre aussi : garage, deux places de stationnement extérieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave à vin... Prix de vente : 1 190 000 euros
Concrétisez votre projet immobilier (vente, achat, location) au sud de Montpellier avec notre équipe lattoise CENTURY 21 Terre du Sud
Notre agence CENTURY 21 Terre du Sud s'appuie sur plus de 20 années d'expérience pour vous offrir le meilleur service. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, quels qu'ils soient : location, achat et vente. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché immobilier local et ses opportunités. Nos conseillers vous accueillent du lundi au vendredi de 9h à midi et de 14h à 19h et le samedi de 9h à midi et l'après-midi sur rendez-vous. Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat de maison à Lattès et ses environs. Et avant de pousser la porte de notre agence, pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
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